說到買樓

說到買樓，我好像可以有很多事要說，卻又不知從何說起
若要敘述式地說這兩個月的事，大概慧筠可以寫得很詳盡
我想了一會，我想，我該說這些…

首先，我倆是用家，不是投資者
我們面對的是一個有時限的問題，
悲觀點計算，兩個月交收，兩個月裝潢，兩個月買家具，這也可以去到十月，時間有點緊
當然，樂觀點，加上pipeline 整個過程的話，大概九、十月也可以入伙了
但做planning 始終要pessimistic 點好

人們買樓時總想著現價、樓價走勢、價值
這很好，很能簡單直接地分析這個問題，卻有點片面
或許Intangible Cost 真的無影無形，叫人難以看清
於我倆有什麼Intangible Cost 呢？以後的一兩個月跑少幾個山頭看樓，這已經是很大的Intangible Cost
每天每晚在計算這間房、那間屋，時間、精神也花了不少
現在買了，雖然還是有不少事要做，但我還是高興我可以省不少這些Intangible Cost

樓價可升可跌
這年內樓價的大升主因是熱錢湧入
風隨著意思吹，熱錢也不在你控制中流動
誰能看清未來樓價是升是跌呢？
大概我們只可以就著需要和能力來決定是否買樓，這些是都比未來樓價更可見