15/05/2010
今天係ken的生日, 本來打算去香港公園行下, 順便佢再上山頂飲, 生日禮物就欠奉，因為之前都太忙了, 而且根本想不到ken有任何需要 (現在可能有了, 因為電話壞了), 只係想靜靜地陪下佢, 傾下計, 休息下。 希望他身體健康、唔好咁忙、事主更有力!
由於早上急於要搞申請mortgage既野, 簡單食個m記早餐後就去銀行, 搞mortgage既野都算順利, 申請左恆生, 中銀, DBS, 東亞, 應該都夠喇啩, 填form填到熟晒手, 但其實OFFER間間都差唔多. 不過之前諗好多野, say 條path點行先最少re-walk, 但現在同你plan的有時真的好不同, 基本上係唔到你控制/plan囉... 本來想先去DBS、恆生、中銀、最後才去東亞, 但由於DBS 同恆生都多人, 所以先去中銀, 但想搵的ANNE竟然又咁啱放假, 但佢都好好人肯返黎分行幫我地整野, 但我地又衰去左恆生睇雨有位未, 點知又OK喇WOR, 結果就搞掂埋恆生先再返去, WASTE左佢咁趕返黎添, 之後中銀都搞好, 就回DBS, 但又係太多人, 故我地就去左東亞先, 結果又等東亞果度OK先再返DBS, DBS又收铺了, 感恩STAFF又繼續幫我地整野, 仲好有心機解釋D 野俾我地聽, 服務算唔錯. 依家可以初步考慮下大家既OFFER, 下星期應該有回覆批唔批同埋批幾多年, 到時再揀.
不過行埋D 銀行後, ken隻腳唔係好舒服 (之前"咬"柴未好返晒, 仲腫左一舊), 所以就回到教會(約拿單團契)中坐下, 搵搵資料做週會, 之後再食個tea就走了 (ken就去飲, 我就買CON及回教會搵俏恩佢地食飯), 因為今晚要在她們那裡睡覺, 第2日就唔係咁早起身去影相，yeah! 不過就要志沖瞓地下了, 真係打擾晒...
不過有樣野好好笑, 就係~~
俏恩問我：你係咪日日都會換枕頭袋架?
跟住我問：你邊度聽返黎?
俏恩答：唔記得喇, 但總係好似記得你係要好乾淨囉，等我昨天仲同志沖講慧筠要日日換枕頭袋架!
我答： 呢個好明顯係謠言黎既，只係因為我有nose敏感, 醫生一般都會建議我一星期最少換兩次, 但當然我無啦, 而事實上, 我在明雅苑時的確係一洗頭就換枕頭袋，咁我隔日洗, 即係隔日換. 不過依家去左九龍住唔知點解無左呢個習慣, 我阿媽又無幫我換, 所以有時都一星期先換一次囉...
2010年5月17日星期一
買樓進度
15/05/2010
買樓果度, 抱歉我地都無聽家人講, 買左依家呢度, 不過都好感恩地爸爸媽媽現在只advise我要如何裝修, 沒有再話我了, 神和爸爸中間的確做左好多野幫我, 而且依家搞mortgage既野都算順利, 申請左恆生, 中銀, DBS, 東亞, 應該都夠喇啩, 但其實OFFER間間都差唔多. 下星期應該有回覆, 到時再揀.
律師樓方便揀左揚振文, $5,800, 都係無乜特別PREFERENCE, 聽朋友介紹及COMMENT下揀的, 價錢亦係算公價, 因為做7成的關係又會平少少既...如果唔係本來應該係$6,200左右.
24/5/2010
俾大訂, $148,000 + $300 (厘印費) + $210 (土地註冊署登記費)俾律師, 聽佢既instrunction, 後補銀行資料就ok.
8/7/2010
正式成交日, 收key, 驗樓就之前驗, 日期時間另約. 由此日起就有新居了, 不過未住得啫...
買樓果度, 抱歉我地都無聽家人講, 買左依家呢度, 不過都好感恩地爸爸媽媽現在只advise我要如何裝修, 沒有再話我了, 神和爸爸中間的確做左好多野幫我, 而且依家搞mortgage既野都算順利, 申請左恆生, 中銀, DBS, 東亞, 應該都夠喇啩, 但其實OFFER間間都差唔多. 下星期應該有回覆, 到時再揀.
律師樓方便揀左揚振文, $5,800, 都係無乜特別PREFERENCE, 聽朋友介紹及COMMENT下揀的, 價錢亦係算公價, 因為做7成的關係又會平少少既...如果唔係本來應該係$6,200左右.
24/5/2010
俾大訂, $148,000 + $300 (厘印費) + $210 (土地註冊署登記費)俾律師, 聽佢既instrunction, 後補銀行資料就ok.
8/7/2010
正式成交日, 收key, 驗樓就之前驗, 日期時間另約. 由此日起就有新居了, 不過未住得啫...
姊妹裙
06/05/2010
今日約左rainbow去睇睇d姊妹裙，我地今日既target係喜相逢，不過去到時比我想像中差, 一來款式唔多, 二來地方又係比較淺窄，雖然比起百利那些都叫做寬敞，不過同provee比都仲係差一大截，比較完款式、服務、以及地方後, 最後都係決定再返provee再睇一次, 依家好大機會都會返provee, 看看敏芝d姊妹裙效果如何吧...如果沒有特別問題都應該會揀返呢間，短裙： $198, 長裙：$298, 如果返黎既大中細碼唔fit, 再改就加$50.
姊妹們，如果confirm左, 到時就叫你地上去揀衫、試身啦...不過我仲未confirm我餘下一件既晚裝顏色，所以仲未定到你地既姊妹裙顏色!
今日約左rainbow去睇睇d姊妹裙，我地今日既target係喜相逢，不過去到時比我想像中差, 一來款式唔多, 二來地方又係比較淺窄，雖然比起百利那些都叫做寬敞，不過同provee比都仲係差一大截，比較完款式、服務、以及地方後, 最後都係決定再返provee再睇一次, 依家好大機會都會返provee, 看看敏芝d姊妹裙效果如何吧...如果沒有特別問題都應該會揀返呢間，短裙： $198, 長裙：$298, 如果返黎既大中細碼唔fit, 再改就加$50.
姊妹們，如果confirm左, 到時就叫你地上去揀衫、試身啦...不過我仲未confirm我餘下一件既晚裝顏色，所以仲未定到你地既姊妹裙顏色!
婚紗相補影
16/05/2010
昨天完成最後一次婚紗相補影, 天氣由下雨(早上5-6時)轉晴(早上9時打後)，甚是感恩! 雖然比起原定計劃有所偏差，因為廣福球場有人book左踢波, 我地轉戰至富善足球場, 雖有幾名年輕人用半場踢波, 但後來也被我們嚇走了, 哈哈! 其實可能係佢地有6個人, 見我地又用左半場, 就算吧啦去左其他地方啩...總之都好感恩，終於影左, 唔駛煩!
之後去到海濱，見有幾對新人影相, 心裡覺得很喜悅, 很有氣氛，不過之後唔知點解佢地唔見晒...但我倒發現真的有很多人影cosplay相, 天使呀、打球的、紅頭、紫頭的乜都有, 而且仲有好多少女model好珍青春留倩影添, 唔知今輯的相效果會如何呢? 希望ok 啦, 咁之後我地就可以拎出去整photobook喇.
btw, 今日係咩五區補選，但今天實在太累了, 沒有去投票, 回家時已經是10:35pm. 但佢地既做法我唔理有咩意義, 但就太浪費、太鬧劇了...我不支持!
昨天完成最後一次婚紗相補影, 天氣由下雨(早上5-6時)轉晴(早上9時打後)，甚是感恩! 雖然比起原定計劃有所偏差，因為廣福球場有人book左踢波, 我地轉戰至富善足球場, 雖有幾名年輕人用半場踢波, 但後來也被我們嚇走了, 哈哈! 其實可能係佢地有6個人, 見我地又用左半場, 就算吧啦去左其他地方啩...總之都好感恩，終於影左, 唔駛煩!
之後去到海濱，見有幾對新人影相, 心裡覺得很喜悅, 很有氣氛，不過之後唔知點解佢地唔見晒...但我倒發現真的有很多人影cosplay相, 天使呀、打球的、紅頭、紫頭的乜都有, 而且仲有好多少女model好珍青春留倩影添, 唔知今輯的相效果會如何呢? 希望ok 啦, 咁之後我地就可以拎出去整photobook喇.
btw, 今日係咩五區補選，但今天實在太累了, 沒有去投票, 回家時已經是10:35pm. 但佢地既做法我唔理有咩意義, 但就太浪費、太鬧劇了...我不支持!
2010年5月10日星期一
買樓驚險記
雖然講左咁耐, 但我始終未講我最終買左邊度, 答案就係明雅苑了. 是的, 我又回歸明雅苑了.
話是說不想回歸, 但當現在興理想不能配合既時候, 人就只得退而求其次. 而回歸明雅苑就係退而求其次的選擇.
話說小妹被海景吸引了, 而且爸爸媽媽一直都想換一間可望海景的樓, 他們未做到的, 我想為他們做到. 所以我也許是陷入了海景的迷思, 但這也沒有所謂吧...因為一切都係等價交換!
08/05/2010
這日我如常的返大埔睇樓, 看到一間明雅苑c座34/f 15室 (593呎, 下稱593), 對比起之前看 b座28/f 2室(534呎, 下稱534)的確無佢個廳既景咁靚, 但勝在房間夠大, 而且也是向東南. 價錢亦比較合理, 因為兩者的售價都是198萬, 早上特別去了銀行做估值, 534的估價是170萬, 而593的估價是190萬, 當將售價與估價作比較, 593是比較合理的。
當然我也期望業主會減多些少, 但業主不肯, 我也沒有辦法, 一係買一係唔買.
早上跟ken看完593後, 覺得ok啦既感覺, 沒有即時confirm, 也沒有十分喜悅的表情, 不過之後我們再坐低想想上一篇提到的考慮時, 都覺得可以考慮既...但我還是有點猶豫, 我知道如果跟爸爸媽媽說的話, 他們一定會反對, 但我還是打了這個電話, 因為我不想他們認為我先斬後奏，結果一如所料, 反對的聲音如雷聲大, 之後我地都驚驚地, 跟住陪ken返團契, 其間碰到martha, 再會合felix先食個飯, 再一齊去搞餘下的手續, 因為得我一個唔係好識點搞, 幸好有felix在. 食飯之際, 心都定了一點, 但去到地產那裡, 手裡拿著筆正在寫支票之際, 電話就不絕響起, 先是爸爸, 後是家姐, 再是媽媽, 每一個都很緊張的告訴我不要亂動, 一堆一堆的說話, 嚇得我想哭出來, 你們說的, 我們都知道, 但我們仍是想堅持我們的想法, 只是我已嚇得六神無主。 幸好我知道爸爸會來, 再與felix商討後, 決定先拖一拖讓爸爸都看過後才做個決定，所以就先不寫支票，我想經紀一定好心急。
跟住神奇既事又再發生, 本來我叫經紀俾個佣金discount時, 他也不太願意, 我又已經無心思再同佢傾, 幸好有felix在, 他幫我說服經紀俾左個8折我, 詳情唔在這裡講, felix說是商業秘密, 嘻嘻!
之後爸爸去到, 當然會好客氣咁唔會太大反應, 問了爸爸及felix的意見之後, 我拉左爸爸去露台傾左一陣, 解釋左我地既決定及原因, 佢亦解決左佢地既擔心及看法, 大家明白之後爸爸也很體諒我們的決定, 但我也向爸爸說, 我知道這屋並不是最好, 最平, 但我希望他可以支持我地既決定, 特別係在媽媽面前幫我解釋.
父母一關過了之後, 其實我腦海還是空白一片, 簽名也如傀儡式的簽下，幸好又有felix在, 他幫我verify d數, 幫我在前前後後都令氣氛變得無咁緊張。我真的不敢想像得返我自己一個時, 我是會如何...
完成初步文件後, 仲有一樣野要做, 就係簽返份佣金DISCOUNT FORM, 所以又要返去佢SHOP度簽, 看看時間已經係4:15, 有點急, 因為當天要做主席, 我想早點回到教會. 所以同AGENT TAKE TAXI回去, 快速簽了名字, 就快快地返教會...好怕會遲到...
感恩都早左到, 可以SETTLE一下心情, 但我都知道果日我的狀態確實不太好, 應該無咩表情, 好無FEEL/HEART既感覺, 神呀...真係SORRY 呀...
最後好想講, 天父呀, 感謝你賜一位咁好既弟兄去幫助我們，到如今他還是一樣咁support我們. 他說：無論睇樓, 結婚大小事, 我都會supprt 你們, 為你們禱告守望的. 萬事都互相效力. 他的信仰理念是 : 信仰是用行動顯示出來的, 不是用口說出來的, 我記得之前約拿單團契上我 家探訪我時, 我也是這樣和他們分享, 信仰不是你決志個一刻感動; 最重要是在人生中如何去實踐出來, 讓別人見到信主如不信的分別. 再講, 以往梁牧師 , 汪姑娘在位時的保護年代已經過去, 我們要成長起來, 承擔教會, 就在生活上磨練啊. 你和ken 都+ 把勁, 麗禾將來由你們接棒啊!
真是哈利路亞! 以便以謝!
話是說不想回歸, 但當現在興理想不能配合既時候, 人就只得退而求其次. 而回歸明雅苑就係退而求其次的選擇.
話說小妹被海景吸引了, 而且爸爸媽媽一直都想換一間可望海景的樓, 他們未做到的, 我想為他們做到. 所以我也許是陷入了海景的迷思, 但這也沒有所謂吧...因為一切都係等價交換!
08/05/2010
這日我如常的返大埔睇樓, 看到一間明雅苑c座34/f 15室 (593呎, 下稱593), 對比起之前看 b座28/f 2室(534呎, 下稱534)的確無佢個廳既景咁靚, 但勝在房間夠大, 而且也是向東南. 價錢亦比較合理, 因為兩者的售價都是198萬, 早上特別去了銀行做估值, 534的估價是170萬, 而593的估價是190萬, 當將售價與估價作比較, 593是比較合理的。
當然我也期望業主會減多些少, 但業主不肯, 我也沒有辦法, 一係買一係唔買.
早上跟ken看完593後, 覺得ok啦既感覺, 沒有即時confirm, 也沒有十分喜悅的表情, 不過之後我們再坐低想想上一篇提到的考慮時, 都覺得可以考慮既...但我還是有點猶豫, 我知道如果跟爸爸媽媽說的話, 他們一定會反對, 但我還是打了這個電話, 因為我不想他們認為我先斬後奏，結果一如所料, 反對的聲音如雷聲大, 之後我地都驚驚地, 跟住陪ken返團契, 其間碰到martha, 再會合felix先食個飯, 再一齊去搞餘下的手續, 因為得我一個唔係好識點搞, 幸好有felix在. 食飯之際, 心都定了一點, 但去到地產那裡, 手裡拿著筆正在寫支票之際, 電話就不絕響起, 先是爸爸, 後是家姐, 再是媽媽, 每一個都很緊張的告訴我不要亂動, 一堆一堆的說話, 嚇得我想哭出來, 你們說的, 我們都知道, 但我們仍是想堅持我們的想法, 只是我已嚇得六神無主。 幸好我知道爸爸會來, 再與felix商討後, 決定先拖一拖讓爸爸都看過後才做個決定，所以就先不寫支票，我想經紀一定好心急。
跟住神奇既事又再發生, 本來我叫經紀俾個佣金discount時, 他也不太願意, 我又已經無心思再同佢傾, 幸好有felix在, 他幫我說服經紀俾左個8折我, 詳情唔在這裡講, felix說是商業秘密, 嘻嘻!
之後爸爸去到, 當然會好客氣咁唔會太大反應, 問了爸爸及felix的意見之後, 我拉左爸爸去露台傾左一陣, 解釋左我地既決定及原因, 佢亦解決左佢地既擔心及看法, 大家明白之後爸爸也很體諒我們的決定, 但我也向爸爸說, 我知道這屋並不是最好, 最平, 但我希望他可以支持我地既決定, 特別係在媽媽面前幫我解釋.
父母一關過了之後, 其實我腦海還是空白一片, 簽名也如傀儡式的簽下，幸好又有felix在, 他幫我verify d數, 幫我在前前後後都令氣氛變得無咁緊張。我真的不敢想像得返我自己一個時, 我是會如何...
完成初步文件後, 仲有一樣野要做, 就係簽返份佣金DISCOUNT FORM, 所以又要返去佢SHOP度簽, 看看時間已經係4:15, 有點急, 因為當天要做主席, 我想早點回到教會. 所以同AGENT TAKE TAXI回去, 快速簽了名字, 就快快地返教會...好怕會遲到...
感恩都早左到, 可以SETTLE一下心情, 但我都知道果日我的狀態確實不太好, 應該無咩表情, 好無FEEL/HEART既感覺, 神呀...真係SORRY 呀...
最後好想講, 天父呀, 感謝你賜一位咁好既弟兄去幫助我們，到如今他還是一樣咁support我們. 他說：無論睇樓, 結婚大小事, 我都會supprt 你們, 為你們禱告守望的. 萬事都互相效力. 他的信仰理念是 : 信仰是用行動顯示出來的, 不是用口說出來的, 我記得之前約拿單團契上我 家探訪我時, 我也是這樣和他們分享, 信仰不是你決志個一刻感動; 最重要是在人生中如何去實踐出來, 讓別人見到信主如不信的分別. 再講, 以往梁牧師 , 汪姑娘在位時的保護年代已經過去, 我們要成長起來, 承擔教會, 就在生活上磨練啊. 你和ken 都+ 把勁, 麗禾將來由你們接棒啊!
真是哈利路亞! 以便以謝!
等價交換
10/05/2010
這陣子都忙著要睇樓, 個個禮拜都睇, 睇到好累了...甚麼新興花園, 怡雅苑, 大埔中心, 大埔廣場, 富善花園, 麗禾閣, 翠林閣, 太湖花園都睇過了...
不是太細, 太入, 太大, 太貴, 太舊, 太矮, 通通都有...就是沒有一間合心意, 當然我也知道我地既requirement唔算低, 而且顧慮亦多, 但我們切切明白一切都係trade-off. 就正如我和ken十分愛看的動話一樣...等價交換.
說真, 現在買的樓也不是說最perfect. 但人生豈可有完美的呢...現在也可以從我們的req. 中取個weighted average.
我們的要求如下：
1. Price 在180萬 - 220萬內
2. 地點在新興花園至榮輝為至
3. 私樓居屋均可
4. 呎數要550呎以上
5. 方向不要西北, 西
6. 不要低過6樓
7. 唔要呂字廳...最好係正方廳
8. 有裝修更佳, at least 最好都換左銅喉及電箱
9. 八號花園唔要、昌運唔要、海寶2房唔要
其實依家睇返, 層樓都差唔多符合晒我地既要求：
1. 198萬, under 200萬, 厘印費只係$100, save到的錢放落去裝修度都好.
2. 差少少, 呢個唔中
3. 居屋
4. 593呎
5. 東南, 有海景
6. 34樓, 頂樓落一層, 人家稱之為鳳凰樓
7. 正方廳
8. 雖無裝修但都換左銅喉及電箱
9. 唔係八號花園、昌運、海寶
雖然唔係個個中晒, 但都中大部分. 說真, 我們都真係想過度過先作現在的決定, 要平衡各方面的因素，包括：
1. 總負擔能力及供款能力
2. 地方與空間是否能配合家庭發展需要
3. 個人就業轉變對供款的影響
4. 照顧父母的能力
5. 日後易樓的流動性
6. 時間考慮 (say 交收時間, 裝修時間, 傢俱配置時間)
7. 個人意願
所以到最後, 作現在的決定是我們認為在目前為止的最佳決定，當然我也得承認這間不是最平最抵的屋, 我心目中的價錢是192-195萬, 現在是高了少許, 雖然我知道我地可以再等, 但也不擔保一定會有更好的. 而且按時間看, 我地最遲要6月中左右買到. 但仲要睇來睇去, 我真係已經好累, 唔想再個個星期六日的時間都係做呢樣野, 因為我也要開始婚禮的其他籌備了，現在我只希望買樓其他手續上及裝修的過程可以順利一點! 這始終是我們第一次買樓呀...
這陣子都忙著要睇樓, 個個禮拜都睇, 睇到好累了...甚麼新興花園, 怡雅苑, 大埔中心, 大埔廣場, 富善花園, 麗禾閣, 翠林閣, 太湖花園都睇過了...
不是太細, 太入, 太大, 太貴, 太舊, 太矮, 通通都有...就是沒有一間合心意, 當然我也知道我地既requirement唔算低, 而且顧慮亦多, 但我們切切明白一切都係trade-off. 就正如我和ken十分愛看的動話一樣...等價交換.
說真, 現在買的樓也不是說最perfect. 但人生豈可有完美的呢...現在也可以從我們的req. 中取個weighted average.
我們的要求如下：
1. Price 在180萬 - 220萬內
2. 地點在新興花園至榮輝為至
3. 私樓居屋均可
4. 呎數要550呎以上
5. 方向不要西北, 西
6. 不要低過6樓
7. 唔要呂字廳...最好係正方廳
8. 有裝修更佳, at least 最好都換左銅喉及電箱
9. 八號花園唔要、昌運唔要、海寶2房唔要
其實依家睇返, 層樓都差唔多符合晒我地既要求：
1. 198萬, under 200萬, 厘印費只係$100, save到的錢放落去裝修度都好.
2. 差少少, 呢個唔中
3. 居屋
4. 593呎
5. 東南, 有海景
6. 34樓, 頂樓落一層, 人家稱之為鳳凰樓
7. 正方廳
8. 雖無裝修但都換左銅喉及電箱
9. 唔係八號花園、昌運、海寶
雖然唔係個個中晒, 但都中大部分. 說真, 我們都真係想過度過先作現在的決定, 要平衡各方面的因素，包括：
1. 總負擔能力及供款能力
2. 地方與空間是否能配合家庭發展需要
3. 個人就業轉變對供款的影響
4. 照顧父母的能力
5. 日後易樓的流動性
6. 時間考慮 (say 交收時間, 裝修時間, 傢俱配置時間)
7. 個人意願
所以到最後, 作現在的決定是我們認為在目前為止的最佳決定，當然我也得承認這間不是最平最抵的屋, 我心目中的價錢是192-195萬, 現在是高了少許, 雖然我知道我地可以再等, 但也不擔保一定會有更好的. 而且按時間看, 我地最遲要6月中左右買到. 但仲要睇來睇去, 我真係已經好累, 唔想再個個星期六日的時間都係做呢樣野, 因為我也要開始婚禮的其他籌備了，現在我只希望買樓其他手續上及裝修的過程可以順利一點! 這始終是我們第一次買樓呀...
訂閱：
留言 (Atom)